Home Blog Home Buying מכרז בנדל”

August 17, 2025

No Comments

Home Buying , Home Improvement , Neighborhood Insights , Property Investment

מכרז בנדל”

ניתוח פיננסי ומשפטי מקיף של עסקת "שיפור דיור": העלויות הנלוות למכירת וילה ב-8 מיליון ש"ח בהרצליה פיתוח ורכישת בית ב-10 מיליון ש"ח עסקת "שיפור דיור", ובפרט במגזר נכסי היוקרה, היא אירוע כלכלי מורכב - לא תמיד לוקחים בחשבון את הוצאות השינוי המתוכנן . להלו by Hagai Oren

לינק לכתבה בקנבה

oren

Property Advisor

Leave a Comment Cancel reply

read more

Related Articles

עלויות רכישה ומכירה של נכס יחד

עלויות רכישה ומכירה של נכס יחד

August 13, 2025

אינפוגרפיקה: העלות האמיתית של שיפור דיור העלות האמיתית של שיפור דיור ניתוח העלויות הנלוות במכירת וילה ב-8 מיליון ש”ח ורכישת בית ב-10 מיליון ש”ח מעבר להפרש המחירים: התמונה המלאה עסקת שיפור דיור אינה מסתכמת רק בפער של 2,000,000 ש”ח בין מחיר המכירה לרכישה. ישנן עלויות נלוות משמעותיות, הכוללות מיסים, היטלים ושכר טרחה, המצטברות לסכום ניכר […]

כלכלת שתי מהירויות

כלכלת שתי מהירויות

“כלכלת שני-מהירויות”,תופעה זו מתבטאת בפרדוקס כלכלי-חברתי עמוק: בעוד שכוח הקנייה היומיומי של האזרח הישראלי השתפר באופן מדיד במהלך שלושת העשורים האחרונים, הנגישות לקורת גג. המאמץ הנדרש לרכישת דירה, הנמדד במספר משכורות חודשיות, כמעט ושילש את עצמו מאז 1995. by Hagai Oren

שוק הנדלן 24 ו 25

שוק הנדלן 24 ו 25

ניתוח שוק הנדל”ן בישראל: השוואת מגמות 2024-2025, עם התמקדות בשוקי היוקרה בתל אביב והרצליה פיתוח I. תקציר שוק הנדל”ן הישראלי בשנים 2024-2025 מציג תמונה מורכבת, המונעת על ידי שתי מגמות נפרדות ולעיתים מנוגדות: השוק הכללי, המפגין תנודתיות גבוהה ורגישות עזה למדיניות ממשלתית ומוניטרית, ושוק היוקרה, המתמודד עם אתגרים ייחודיים הקשורים בעיקר לזרימת הון בינלאומי […]

2025 V 2024 מגמות בשוק הנדלן

2025 V 2024 מגמות בשוק הנדלן

סיכום מחירי נדל”ן למכירה במרכז (נכון ליולי 2025): תל אביב, הרצליה והרצליה פיתוח שוק הנדל”ן באזורי הביקוש של מרכז הארץ ממשיך להתאפיין במחירים גבוהים, עם פערים משמעותיים בין נכסים “רגילים” לנכסי יוקרה. על אף תחזיות להתמתנות מסוימת, הביקוש היציב, במיוחד באזורים מרכזיים ויוקרתיים, שומר על רמות מחירים גבוהות. להלן סיכום מפורט לפי אזורים, המבוסס על […]

מחירים בית בהרצליה פיתוח

מחירים בית בהרצליה פיתוח

דוח הערכת שווי נכס: רחוב שלוה 31, הרצליה פיתוח תאריך הדוח: 24 במאי 2025 מבוא: דוח זה מציג ניתוח מקיף והערכת שווי שוק עבור נכס מקרקעין הממוקם ברחוב שלוה 31, שכונת הרצליה פיתוח, הרצליה. הנכס כולל מגרש בשטח של כ-350 מ”ר, עליו בנוי בית מגורים בן כ-50 שנה. מטרת הדוח היא לספק הערכת […]

How to Stage Your Home for a Quick Sale

How to Stage Your Home for a Quick Sale

Tempor incididunt ut laboret dolore magna aliquaut enimad mini veniam quis nostrud exrciton. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit sed eiusmod tempor incididunt labore dolore magna aliqua quis nostrud.

Tips for Finding Your Dream Home

Tips for Finding Your Dream Home

Tempor incididunt ut laboret dolore magna aliquaut enimad mini veniam quis nostrud exrciton. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit sed eiusmod tempor incididunt labore dolore magna aliqua quis nostrud.

5 Ways to Increase Your Home’s Value

5 Ways to Increase Your Home’s Value

Tempor incididunt ut laboret dolore magna aliquaut enimad mini veniam quis nostrud exrciton. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit sed eiusmod tempor incididunt labore dolore magna aliqua quis nostrud.

Top Real Estate Trends of 2024

Top Real Estate Trends of 2024

Tempor incididunt ut laboret dolore magna aliquaut enimad mini veniam quis nostrud exrciton. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit sed eiusmod tempor incididunt labore dolore magna aliqua quis nostrud.

A Beginner’s Guide to Buying Property

A Beginner’s Guide to Buying Property

Tempor incididunt ut laboret dolore magna aliquaut enimad mini veniam quis nostrud exrciton. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit sed eiusmod tempor incididunt labore dolore magna aliqua quis nostrud.

Discover leading properties and secure your dream home with us. Expert guidance and support at every step.

(972)054-4452120

146 Hannasi st Herzliya , Israel

hagai@oren-realestate.co.il

Useful Links

Newest Listings

40,000₪ /month

מגרש פנתי

10,000,000₪

Beautifully Spanish design Villa

Beautifully Spanish design Villa

28,000₪ /month

Minimalist style flat

Minimalist style flat

22,000₪ /month

Follow Our Social Media

©1970 Oren- Real Estate WordPress Theme. All rights reserved.