גלי תכלת ורמת ים: מגורים בקו הראשון והשני לים בהרצליה פיתוח

שכונות על קו המים

גלי תכלת ורמת ים הן שכונות מגורים יוקרתיות בהרצליה פיתוח, שמושכות אליהן אוכלוסייה מבוססת מישראל ומחוץ לה. האזור מתאפיין בקרבה לקו המים, בטיילת מטופחת ובאיכות חיים גבוהה.

פיתוח התשתיות

לפי התוכניות, תוואי הרכבת הקלה צפוי לשפר את הנגישות התחבורתית לאזור.

מה משפיע על המחיר

מחירי הנכסים באזור גבוהים, ומשקפים את המעמד של מגורים בקו הראשון והשני לים. ברחוב גלי תכלת פורסמו עסקאות בעשרות עד מאות מיליוני ₪ לנכס, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. הטווח רחב מאוד לפי גודל המגרש, המיקום וההבדל בין קו ראשון לקו שני. קשה לתמחר נכסים כאלה, כי כל מגרש שונה. לפי עסקאות שנסגרו באמצעות אורן נדל״ן, מחיר הדונם מתחיל בכ-160 מיליון ₪.

איך בודקים מחירים אמיתיים

כדי להשוות נכס לעסקאות בפועל, כדאי לבדוק עסקאות דומות באתר מידע נדל"ן של רשות המסים (nadlan.gov.il), ולא להסתמך על מחירים מבוקשים בלבד.

ראו גם: המדריך "איך מחפשים בית בהרצליה פיתוח, וכמה באמת עולה קו ראשון לים" באתר.